4-Einheiten-Anwesen in Geretsried - optimal für Mehrgenerationenwohnen & renditestarke Kapitalanlage

Diese attraktive Immobilie befindet sich in angrenzent zum Gewerbegebiet in Geretsried, einer charmanten Stadt im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Geretsried besticht durch seine hervorragende Anbindung an München und die umliegenden Regionen, was es zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft aus, die von viel Grün und idyllischen Parks geprägt ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die zu Erholung und Aktivität einladen. Darüber hinaus gibt es mehrere Spielplätze und Sporteinrichtungen in der Umgebung, die besonders für Familien attraktiv sind.Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der örtliche Markt bietet zudem regionale Produkte und schafft eine lebendige Gemeinschaft.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Sie schnell zu den nahegelegenen S-Bahnhöfen bringen, von wo aus Sie in kurzer Zeit in die Münchener Innenstadt gelangen. Auch die Autobahn A95 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die weiteren Autobahnnetze.