5,1% Ist-Rendite für Neubauqualität: Vollvermietetes MFH als ESG-fähiger Portfolioanker in Alsdorf!
Übacher Weg 121, 52477 Alsdorf
Preis:2.650.000 €
€/m²:2146 €/m²
Fläche:1235.02 m²
Zimmer:46
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 00:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1235 m²
- Grundstücksfläche1170 m²
- Zimmer46
- Badezimmer18
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1998
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.650.000 €
- Preis pro m²2146 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art12
- Anzahl12
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1998
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeÜbacher Weg 121
- PLZ / Ort52477 Alsdorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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