Vollvermietetes & neuwertiges MFH mit Photovoltaik in Neubauqualität als ESG-fähiger Portfolioanker!
Luisenstraße 22, 52477 Alsdorf
Preis:2.650.000 €
€/m²:2146 €/m²
Fläche:1235 m²
Zimmer:46
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2026 um 20:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1235 m²
- Zimmer46
- Badezimmer18
- Baujahr1998
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.650.000 €
- Preis pro m²2146 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(108,90 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLuisenstraße 22
- PLZ / Ort52477 Alsdorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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