Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Alsdorf beträgt 2.650.000 € (entspricht 2146 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 1235.02 m² und das Objekt verfügt über 46 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Übacher Weg 121, 52477 Alsdorf.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Vollvermietetes MFH mit 5,1% Ist-Rendite als ESG-fähiger Portfolioanker in Alsdorf!

Übacher Weg 121, 52477 Alsdorf

Preis:2.650.000 €

€/m²:2146 €/m²

Fläche:1235.02 m²

Zimmer:46

Baujahr:1998

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. März 2026 um 00:19

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche1235 m²
Grundstücksfläche1170 m²
Zimmer46
Badezimmer18
Anzahl Etagen3
Baujahr1998
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis2.650.000 €
Preis pro m²2146 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl12

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1998

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

k.A.

Jährliche Mieteinnahmen

0 €

Mietrendite (ROI)

0.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeÜbacher Weg 121
PLZ / Ort52477 Alsdorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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