Prov.frei vom Eigentümer - MFH mit 5x möblierten Whg., A-Lage, kernsaniert, Cashflow ab Tag 1, Herzo
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91074 Herzogenaurach
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2026 um 03:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche346 m²
- Zimmer13
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1963
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis1.395.000 €
- Preis pro m²5580 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(82.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.800 €
Jährliche Mieteinnahmen
21600 €
Mietrendite (ROI)
1.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
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- PLZ / Ort91074 Herzogenaurach
- BundeslandBayern
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