5 – Zimmer Maisonettewohnung mit Dachterrasse und Stellplatz

Dresden

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Inseriert am 1. Oktober 2025 um 16:07

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche135 m²
Zimmer5
EtageGeschoss
Baujahr1910
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis496.800 €
Preis pro m²3680 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

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KategorieMaisonette

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(145,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis01.05.2014 bis 01.11.2028
Baujahr laut Ausweis1910

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.435 €

Jährliche Mieteinnahmen

17220 €

Mietrendite (ROI)

3.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort1277 Dresden
BundeslandSachsen

520.000 €

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