Glasewaldtstr. 34
Dresden Sachsen, de
Preis:496.800 €
€/m²:3680 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:5
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 21:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche135 m²
- Zimmer5
- Etage4
- Baujahr1910
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis496.800 €
- Preis pro m²3680 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Parkett, FliesenBemerkungen:Die Wohnräume besitzen durchgängig einen hellen Buche Naturparkettboden.Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Das Haus besitzt einen Fahrradraum und einen Waschkeller.
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(145 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.386 €
Jährliche Mieteinnahmen
16632 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1277 Dresden Sachsen, de
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
01277 Dresden
- Sachsen
Das Wohnhaus ist eingebettet in ein gründerzeitlich geprägtes Wohnviertel mit sehr schönen Gebäuden in der Nachbarschaft und altem Baumbestand. Die Lage in Striesen Ost ist sehr ruhig und repräsentativ.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
- Sachsen
Das Wohnhaus ist eingebettet in ein gründerzeitlich geprägtes Wohnviertel mit sehr schönen Gebäuden in der Nachbarschaft und altem Baumbestand. Die Lage in Striesen Ost ist sehr ruhig und repräsentativ.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden Sachsen, de beträgt 496.800 € (entspricht 3680 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Dresden Sachsen, de.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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