Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden(Blasewitz) beträgt 496.800 € (entspricht 3680 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Glasewaldtstr. 34, 1277 Dresden(Blasewitz).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Lichtdurchflutete Maisonette mit Turmzimmer & Dachloggia in Bestlage Striesen-Ost

Glasewaldtstr. 34, 1277 Dresden(Blasewitz)

Preis:496.800 €

€/m²:3680 €/m²

Fläche:135 m²

Zimmer:5

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Mai 2026 um 13:11

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche135 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Etage3. OG
Anzahl Etagen4
Baujahr1910
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis496.800 €
Preis pro m²3680 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Badewanne

Objektdetails

KategorieMaisonette
Aktuelle NutzungVermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(145,50 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.386 €

Jährliche Mieteinnahmen

16632 €

Mietrendite (ROI)

3.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGlasewaldtstr. 34
PLZ / Ort1277 Dresden(Blasewitz)
BundeslandSachsen

496.800 €

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