Glasewaldtstr. 34

Gruna

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. November 2025 um 12:37

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche135 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Etage3
Baujahr1910
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis496.800 €
Preis pro m²3680 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Parkett
KategorieMaisonette

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(145 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.435 €

Jährliche Mieteinnahmen

17220 €

Mietrendite (ROI)

3.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort1277 Gruna
BundeslandSachsen

520.000 €

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Immobilienbewertung

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