Sofort frei. Sehr gemütliches EFH für die große Familie, 7 1/2 Zimmer, kernsaniert

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, gut angebundenen Lage in Kleinsachsenheim, einem charmanten Stadtteil von Sachsenheim. Die beliebte Umgebung vereint ländlichen Charme mit städtischer Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen in der Nähe ermöglichen schnelle Verbindungen zu umliegenden Stadtteilen und Städten. Der Bahnhof Sachsenheim ist weniger als einen Kilometer entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen. Die Straßenanbindung ist ebenfalls gut, mit schnellen Verbindungen zu Bundesstraßen und Autobahnen. Ausreichende Parkmöglichkeiten erleichtern den Alltag. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte wie ALDI Süd und Netto Marken-Discount in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Eine Bäckerei und eine Apotheke sind ebenfalls in der Nähe, was die Versorgung mit den wichtigsten Gütern des täglichen Lebens sicherstellt. Bildungseinrichtungen sind zahlreich vorhanden. Die Kleinsachsenheimer Grundschule ist nur wenige Gehminuten entfernt, und auch weiterführende Schulen wie das Evangelische Lichtenstern-Gymnasium sind gut erreichbar. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten in der Nähe, die hervorragende Betreuung bieten. Die Gesundheitsversorgung ist durch zahlreiche Ärzte und Apotheken in der Umgebung gewährleistet. Das nahegelegene Krankenhaus in Bietigheim-Bissingen bietet umfassende medizinische Dienstleistungen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen und sicheren Atmosphäre. Wirtschaftlich profitiert die Region von der Nähe zu mehreren Gewerbegebieten und wichtigen Arbeitgebern, was den Arbeitsmarkt stabil hält. Die Umweltqualität ist hoch, mit guter Luftqualität und wenig Lärmbelästigung. Sicherheitsaspekte sind durch eine sehr niedrige Kriminalitätsrate und eine gute Polizeipräsenz abgedeckt. In Zukunft sind positive Entwicklungen in der Stadtplanung und Infrastruktur zu erwarten, die den Standort weiter aufwerten werden.