Investoren auf der Suche nach Gemeinschaftsunterkünften aufgepasst! Mod. Haus, 7 1/2 Zi. kernsaniert
Sachsenheim / Kleinsachsenheim
Preis:535.000 €
€/m²:3147 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1771
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juli 2025 um 15:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche128 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1771
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis535.000 €
- Preis pro m²3147 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(176,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 17.07.2034
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
903 €
Jährliche Mieteinnahmen
10836 €
Mietrendite (ROI)
2.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74343 Sachsenheim / Kleinsachsenheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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