Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Sachsenheim / Kleinsachsenheim beträgt 539.000 € (entspricht 3171 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 6.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Sachsenheim / Kleinsachsenheim.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

My home is my castle. Sehr gemütliches EFH in Sachsenheim, Kreis LB. 7 1/2 Zimmer, kernsaniert

Sachsenheim / Kleinsachsenheim

Preis:539.000 €

€/m²:3171 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:6.5

Baujahr:1771

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Juli 2025 um 15:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche128 m²
Zimmer6.5
Baujahr1771
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis539.000 €
Preis pro m²3171 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(176,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 17.07.2034
Baujahr laut Ausweis2016

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

903 €

Jährliche Mieteinnahmen

10836 €

Mietrendite (ROI)

2.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort74343 Sachsenheim / Kleinsachsenheim
BundeslandBaden-Württemberg

535.000 €

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