Exklusives Dachgeschoss-Potenzial! Genehmigt für großzügige Wohnung mit 7 Zimmern

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Teil von Hamburg-Wilhelmsburg, einem Stadtteil auf der Elbinsel südlich der Hamburger Innenstadt. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus traditioneller Backsteinarchitektur, begrünten Straßen und einer stetig wachsenden städtischen Infrastruktur.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Wilhelmsburg ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine direkte Verbindung zum Hamburger Hauptbahnhof in nur etwa zehn Minuten. Auch die Autobahnen A1 und A255 sind zügig erreichbar, was den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Autofahrer attraktiv macht.Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Bäckereien und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Schulen, Kitas sowie medizinische Versorgung sind ebenfalls gut erreichbar. Für Erholung und Freizeitgestaltung laden unter anderem der Inselpark, der Energieberg Georgswerder und vielfältige Sporteinrichtungen ein.Der Stadtteil überzeugt durch seine lebendige, zugleich entspannte Atmosphäre und eine gute Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen - ideal für alle, die citynah und dennoch ruhig wohnen möchten.