DG-Rohbau mit Vision - 220 m² & genehmigter Dachterrasse, Dachsanierung notwendig

Die Julius-Ertel-Straße befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohnquartier im beliebten Hamburger Stadtteil Wilhelmsburg, im Süden der Elbinsel. Die Umgebung überzeugt durch eine angenehme Nachbarschaft, viel Grün und die unmittelbare Nähe zum Wilhelmsburger Inselpark.Hier verbindet sich urbanes Leben mit naturnahem Wohnen auf ideale Weise: Ob entspannte Spaziergänge im Inselpark, Fahrradtouren entlang der Kanäle oder ein Besuch in den Cafés am Veringkanal - zahlreiche Freizeitmöglichkeiten liegen direkt vor der Tür.Die Anbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Wilhelmsburg ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt in etwa 10 Minuten. Auch die Autobahnen A1 und A255 sind komfortabel angebunden.Wilhelmsburg zählt zu den dynamischsten und spannendsten Entwicklungsgebieten Hamburgs. Der Stadtteil vereint Ruhe, Kreativität und urbanes Wachstum - ideal für alle, die stadtnah wohnen möchten, ohne auf Lebensqualität und Freiraum zu verzichten.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel