DG-Rohbau mit Vision - 220 m² & genehmigter Dachterrasse, Dachsanierung notwendig
Julius-Ertel-Straße 18, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg
Preis:249.000 €
€/m²:1137 €/m²
Fläche:219 m²
Zimmer:7
Baujahr:1911
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Wilhelmsburg, Hamburg?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. August 2026 um 13:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche219 m²
- Zimmer7
- Baujahr1911
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²1137 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.489 €
Jährliche Mieteinnahmen
41868 €
Mietrendite (ROI)
16.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeJulius-Ertel-Straße 18
- PLZ / Ort21107 Wilhelmsburg, Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
DG-Rohbau mit Vision – 220 m² & genehmigter Dachterrasse, Dachsanierung notwendig
Inseriert am 19. August 2026
Ohne Makler
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenDachgeschoss-Traum in Hamburg-Wilhelmsburg
Inseriert am 19. August 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenDG-Rohbau mit Vision - 220 m² & genehmigter Dachterrasse, Dachsanierung notwendig
Inseriert am 5. April 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenDG-Rohbau mit Vision – 220 m² & genehmigter Dachterrasse, Dachsanierung notwendig
Inseriert am 2. April 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
395.000 €
Anzeige ansehenDG-Rohbau mit Vision – 220 m² & genehmigter Dachterrasse, Dachsanierung notwendig
Inseriert am 1. April 2026
Ohne Makler
Kaufen
295.000 €
Anzeige ansehenExklusives Dachgeschoss-Potenzial! Genehmigt für großzügige Wohnung mit 7 Zimmern
Inseriert am 27. März 2026
Immobilienscout24
Kaufen
470.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wilhelmsburg, Hamburg beträgt 249.000 € (entspricht 1137 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 219 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Julius-Ertel-Straße 18, 21107 Wilhelmsburg, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1911.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 16.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...