DG-Rohbau mit Vision – 220 m² & genehmigter Dachterrasse, Dachsanierung notwendig
Julius-Ertel-Straße 18, 21107 Hamburg(Wilhelmsburg)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. April 2026 um 08:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche219 m²
- Zimmer7
- Etage4. OG
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1911
- ZustandRohbau
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²1804 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.030 €
Jährliche Mieteinnahmen
48360 €
Mietrendite (ROI)
12.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeJulius-Ertel-Straße 18
- PLZ / Ort21107 Hamburg(Wilhelmsburg)
- BundeslandHamburg
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