Hell, zentral & ruhig gelegen | provisionsfrei
München
Preis:299.000 €
€/m²:6795 €/m²
Fläche:44 m²
Zimmer:2
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2026 um 15:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer2
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²6795 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
899 €
Jährliche Mieteinnahmen
10788 €
Mietrendite (ROI)
3.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80999 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
In Fußweite vom 'Zentrum' Moosachs, den neuen S/U-Bahnstationen und der damit neuen Infrastruktur. Ärzte, Dienstleister, Schulen, Supermärkte, Baumärkte, alles ums Eck.Zahlreiche Cafés, Lokale, Biergärten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Super zentral gelegen, und doch ruhig und entspannt.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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