Ihr individuelles Wohnparadies in Baunach!
Baunach
Preis:469.199 €
€/m²:3501 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2026 um 06:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche523 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis469.199 €
- Preis pro m²3501 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.056 €
Jährliche Mieteinnahmen
12672 €
Mietrendite (ROI)
2.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort96148 Baunach
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Lage in Baunach punktet mit einer exzellenten Infrastruktur sowie der angenehmen Atmosphäre eines gepflegten Wohngebiets. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Dies ist besonders vorteilhaft für Familien und all jene, die eine gute Anbindung an die Stadt suchen, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.
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