Ihr Traumhaus in Baunach - Individuell geplant und energieeffizient gestaltet
Baunach
Preis:462.199 €
€/m²:3449 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. März 2026 um 12:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche523 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis462.199 €
- Preis pro m²3449 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.056 €
Jährliche Mieteinnahmen
12672 €
Mietrendite (ROI)
2.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort96148 Baunach
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Lage in Baunach überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und das angenehme Ambiente eines gepflegten Wohnviertels. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie vielfältige Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Besonders für Familien und all jene, die eine gute Anbindung an die Stadt schätzen, aber dennoch Ruhe suchen, ist dieser Standort ideal.
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