Ihr Traumhaus in Baunach - Effizienz trifft auf individuelles Wohnen
Baunach
Preis:469.199 €
€/m²:3501 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. April 2026 um 18:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche523 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis469.199 €
- Preis pro m²3501 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.056 €
Jährliche Mieteinnahmen
12672 €
Mietrendite (ROI)
2.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort96148 Baunach
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Lage in Baunach überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie das angenehme Ambiente eines gepflegten Wohnviertels. Alle wichtigen Anlaufstellen des täglichen Lebens und abwechslungsreiche Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Dieser Standort eignet sich besonders für Familien sowie für alle, die eine gute Anbindung an die Stadt schätzen, dabei aber eine ruhige Wohnatmosphäre bevorzugen.
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