Kapitalanlage | 3-Zimmer-Wohnung | Renoviert | Provisionsfrei
Kiesselbachstraße 47, 40589 40589 Düsseldorf (Holthausen)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. August 2022 um 01:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer3
- Etage2. Geschoss
- Baujahr1953
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²4365 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- Bezugsfrei ab01.11.2022
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
- Anzahl1
- Preis15000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(140,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Gas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 18.01.2029
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
688 €
Jährliche Mieteinnahmen
8256 €
Mietrendite (ROI)
3.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKiesselbachstraße 47
- PLZ / Ort40589 40589 Düsseldorf (Holthausen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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