3-Raum-Wohnung | 1.Etage | Balkon | Ruhige Lage bezugfrei /Saniert/ Provisionsfrei
Kiesselbachstraße 49, 40589 40589 Düsseldorf (Holthausen)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. September 2023 um 01:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer3
- Etage1. Geschoss
- Baujahr1953
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis215.000 €
- Preis pro m²3618 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
- Anzahl1
- Preis15000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(140,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Gas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisseit 18.01.2019
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
689 €
Jährliche Mieteinnahmen
8268 €
Mietrendite (ROI)
3.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKiesselbachstraße 49
- PLZ / Ort40589 40589 Düsseldorf (Holthausen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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