Kapitalanlage! Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in D-Holthausen, bequem im 1. OG
40589 Holthausen, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer3
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis229.900 €
- Preis pro m²3875 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
766 €
Jährliche Mieteinnahmen
9192 €
Mietrendite (ROI)
4.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40589 Holthausen, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 17. Aug. 2022 am Markt (50 Monate) · 17× inseriert · 5 Plattformen
Preis: 259.000 € → 225.000 € (-13 %)
- 14. Aug. 2026Kleinanzeigen225.000 €
- 15. Mai 2026Wohnung-Jetzt225.000 €
- 11. Mai 2026Kleinanzeigen235.000 €
- 5. März 2026Immobilienscout24290.000 €
- 14. Feb. 2026Private Immobilienangebote229.900 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Holthausen, Düsseldorf beträgt 229.900 € (entspricht 3875 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 59.33 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40589 Holthausen, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1953.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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