ANNO 1890.
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. März 2026 um 05:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche395 m²
- Grundstücksfläche345 m²
- Zimmer13
- Baujahr1890
Kosten
- Kaufpreis2.450.000 €
- Preis pro m²6203 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.457 €
Jährliche Mieteinnahmen
101484 €
Mietrendite (ROI)
4.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22089 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
An der begehrten Eilenau bietet diese prachtvolle Doppelhaushälfte von 1890 auf ca. 395 m² und 13 Zimmern viel Raum für stilvolles Wohnen. Die exklusive Lage in ruhiger, grüner Nachbarschaft verbindet Tradition, Privatsphäre und unmittelbare Nähe zur Hamburger Innenstadt.
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