Repräsentativ und hochwertig saniert - Stadtvilla mit Blick auf den Eilbekkanal
Wandsbek
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Oktober 2025 um 18:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche395 m²
- Grundstücksfläche344 m²
- Zimmer13
- Baujahr1890
Kosten
- Kaufpreis2.500.000 €
- Preis pro m²6329 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypAndere Haustypen
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.457 €
Jährliche Mieteinnahmen
101484 €
Mietrendite (ROI)
4.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22089 Wandsbek
- BundeslandHamburg
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