Voll möbliertes Appartement in gepflegtem Zustand: Optimal für Pendler oder Kapitalanleger
Straße nicht freigegeben, 40476 40476 Düsseldorf (Derendorf)
Preis:145.000 €
€/m²:5880 €/m²
Fläche:24.66 m²
Zimmer:1
Baujahr:1972
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juni 2022 um 20:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche25 m²
- Zimmer1
- Etage3. Geschoss
- Baujahr1972
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis145.000 €
- Preis pro m²5880 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(150,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 13.06.2028
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
520 €
Jährliche Mieteinnahmen
6240 €
Mietrendite (ROI)
4.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40476 40476 Düsseldorf (Derendorf)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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