Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 219.000 € (entspricht 8760 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 25 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Münsterstrasse 161, 40476 Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Top Kapitalanlage (5,0% Rendite) ggü Hochschule Düsseldorf inkl. TG-Stellplatz

Münsterstrasse 161, 40476 Düsseldorf

Preis:219.000 €

€/m²:8760 €/m²

Fläche:25 m²

Zimmer:1

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Februar 2025 um 11:29

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche25 m²
Zimmer1
Baujahr1972

Kosten

Kaufpreis219.000 €
Preis pro m²8760 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

528 €

Jährliche Mieteinnahmen

6336 €

Mietrendite (ROI)

2.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMünsterstrasse 161
PLZ / Ort40476 Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

145.000 €

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