Top Kapitalanlage ggü Hochschule Düsseldorf inkl. TG-Stellplatz
Münsterstrasse 161, 40476 Düsseldorf(Derendorf)
Preis:199.500 €
€/m²:7980 €/m²
Fläche:25 m²
Zimmer:1
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. September 2024 um 14:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche25 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage2. OG
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1972
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis199.500 €
- Preis pro m²7980 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungVermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(80,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
528 €
Jährliche Mieteinnahmen
6336 €
Mietrendite (ROI)
3.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeMünsterstrasse 161
- PLZ / Ort40476 Düsseldorf(Derendorf)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Exklusives renoviertes City-Studio mit Balkon in D-Mörsenbroich
Inseriert am 7. Juni 2026
immoscout
Kaufen
195.000 €
Anzeige ansehenTop Kapitalanlage ggü Hochschule Düsseldorf inkl. TG-Stellplatz
Inseriert am 24. Mai 2026
immoscout
Kaufen
199.500 €
Anzeige ansehenTop Kapitalanlage ggü Hochschule Düsseldorf inkl. TG-Stellplatz
Inseriert am 15. April 2026
immoscout
Kaufen
199.500 €
Anzeige ansehenTop Kapitalanlage ggü Hochschule Düsseldorf inkl. TG-Stellplatz
Inseriert am 18. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
199.500 €
Anzeige ansehenTop Kapitalanlage ggü Hochschule Düsseldorf inkl. TG-Stellplatz
Inseriert am 16. Juli 2025
immoscout
Kaufen
199.000 €
Anzeige ansehenTop Kapitalanlage (5,0% Rendite) ggü Hochschule Düsseldorf inkl. TG-Stellplatz
Inseriert am 26. Februar 2025
immoscout
Kaufen
219.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf(Derendorf) beträgt 199.500 € (entspricht 7980 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 25 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Münsterstrasse 161, 40476 Düsseldorf(Derendorf).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI