Helle Wohnung mit eigenem Südgarten in Groß Flottbek - Bezugsfertig im Frühsommer 2024 -
Müllenhoffweg 60, 22607 22607 Hamburg (Groß Flottbek)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Dezember 2023 um 10:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche129 m²
- Zimmer3
- EtageErdgeschoss
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.798.000 €
- Preis pro m²13938 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis39500 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(17,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLUFTWP
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.663 €
Jährliche Mieteinnahmen
31956 €
Mietrendite (ROI)
1.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeMüllenhoffweg 60
- PLZ / Ort22607 22607 Hamburg (Groß Flottbek)
- BundeslandHamburg
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