Herrlicher Ausblick, guter Grundriss, Einbauküche, Tiefgarage. Und der Preis stimmt!
Straße nicht freigegeben, 81475 81475 München (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Januar 2024 um 08:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer3
- Etage7. Geschoss
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²5926 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Loggia
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
- Preis26000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(140,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis24.10.2018 bis 24.10.2028
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.380 €
Jährliche Mieteinnahmen
16560 €
Mietrendite (ROI)
4.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81475 81475 München (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)
- BundeslandBayern
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