Kapitalanlage in Münchens Süden - helle 3 Zimmerwohnung in Fürstenried
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. August 2025 um 12:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer3
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis274.500 €
- Preis pro m²4097 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.374 €
Jährliche Mieteinnahmen
16488 €
Mietrendite (ROI)
6.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81475 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ruhige, sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Forstenrieder Waldblick bezugsfrei zum 01.04.2025
Inseriert am 6. Juli 2024
kleinanzeigen
Kaufen
409.000 €
Anzeige ansehenACHTUNG - super Grundriss, 3 Zimmer, Einbauküche und herrlicher Ausblick!
Inseriert am 15. Januar 2024
immowelt
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenGepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Balkon und herrlichem Ausblick!
Inseriert am 15. Januar 2024
immowelt
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenHerrlicher Ausblick, guter Grundriss, Einbauküche, Tiefgarage. Und der Preis stimmt!
Inseriert am 9. Januar 2024
immowelt
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenHelle 3 Zi. Whng. mit Weitblick über den Park. Bezugs- und provisionsfrei für den Käufer!
Inseriert am 8. September 2022
immowelt
Kaufen
524.800 €
Anzeige ansehenHelle 3 Zi. Whng. mit Weitblick über den Park. Bezugsfrei und provisionsfrei für den Käufer!
Inseriert am 12. August 2022
immowelt
Kaufen
524.800 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...