ACHTUNG - super Grundriss, 3 Zimmer, Einbauküche und herrlicher Ausblick!
Straße nicht freigegeben, 81475 81475 München (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Januar 2024 um 09:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer3
- Etage7. Geschoss
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²5926 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Loggia
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
- Preis23000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(140,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis24.10.2018 bis 24.10.2028
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.380 €
Jährliche Mieteinnahmen
16560 €
Mietrendite (ROI)
4.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81475 81475 München (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kapitalanlage in Münchens Süden - helle 3 Zimmerwohnung in Fürstenried
Inseriert am 29. August 2025
immoscout
Kaufen
274.500 €
Anzeige ansehenRuhige, sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Forstenrieder Waldblick bezugsfrei zum 01.04.2025
Inseriert am 6. Juli 2024
kleinanzeigen
Kaufen
409.000 €
Anzeige ansehenGepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Balkon und herrlichem Ausblick!
Inseriert am 15. Januar 2024
immowelt
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenHerrlicher Ausblick, guter Grundriss, Einbauküche, Tiefgarage. Und der Preis stimmt!
Inseriert am 9. Januar 2024
immowelt
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenHelle 3 Zi. Whng. mit Weitblick über den Park. Bezugs- und provisionsfrei für den Käufer!
Inseriert am 8. September 2022
immowelt
Kaufen
524.800 €
Anzeige ansehenHelle 3 Zi. Whng. mit Weitblick über den Park. Bezugsfrei und provisionsfrei für den Käufer!
Inseriert am 12. August 2022
immowelt
Kaufen
524.800 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...