Der Alster so nah - 5 Zimmer mit Loggia
Wandsbeker Chaussee 5, 22089 22089 Hamburg (Eilbek)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. November 2023 um 19:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche153 m²
- Zimmer5
- Etage6. Geschoss
- Baujahr1926
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²5222 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Dusche
Loggia
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei ab01.03.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.10.2013 bis 07.08.2028
- Baujahr laut Ausweis1926
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.311 €
Jährliche Mieteinnahmen
27732 €
Mietrendite (ROI)
3.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWandsbeker Chaussee 5
- PLZ / Ort22089 22089 Hamburg (Eilbek)
- BundeslandHamburg
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