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    Sofort frei lieferbar - Der Alster so nah - Sanierter Altbau mit Fahrstuhl - U Bahn Wartenau vor der Haustür

    22089 Hamburg

    Preis:838.000 €
    €/m²:5477 €/m²
    Fläche:153 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1926

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:16
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche153 m²
    • Zimmer5
    • Etage5
    • Baujahr1926

    Kosten

    • Kaufpreis838.000 €
    • Preis pro m²5477 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.319 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    27828 €

    Mietrendite (ROI)

    3.32%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 838.000 € (entspricht 5477 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 153 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 22089 Hamburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1926.

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