Wohnen im Herzen von Eimsbüttel mit Süd-Ost Balkon
Paulinenallee 34, 20259 20259 Hamburg (Eimsbüttel)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. November 2023 um 17:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Etage1. Geschoss
- Baujahr1970
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis435.000 €
- Preis pro m²7632 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis22.04.2014 bis 21.04.2024
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.141 €
Jährliche Mieteinnahmen
13692 €
Mietrendite (ROI)
3.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßePaulinenallee 34
- PLZ / Ort20259 20259 Hamburg (Eimsbüttel)
- BundeslandHamburg
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