Düsseldorf-Hamm/Rheinblick: Exklusive Villa + Mehrfamilienhaus + Baugrundstück mit Rheinblick!
Straße nicht freigegeben, 40221 40221 Düsseldorf (Hamm)
Preis:3.990.000 €
€/m²:11083 €/m²
Fläche:360 m²
Zimmer:9
Baujahr:2011
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2024 um 09:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche360 m²
- Grundstücksfläche1393 m²
- Zimmer9
- Baujahr2011
Kosten
- Kaufpreis3.990.000 €
- Preis pro m²11083 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagMarmorboden, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(41,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerERDWAERME
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 10.02.2033
- Baujahr laut Ausweis2011
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
9.714 €
Jährliche Mieteinnahmen
116568 €
Mietrendite (ROI)
2.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40221 40221 Düsseldorf (Hamm)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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