Düsseldorf-Hamm/Rheinblick: Exklusive Villa + Mehrfamilienhaus + Baugrundstück mit Rheinblick!
40221 Hamm, Düsseldorf
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamm, Düsseldorf · Alle Immobilien in Hamm, Düsseldorf
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche360 m²
- Grundstücksfläche1393 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer5
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2011
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis4.990.000 €
- Preis pro m²13861 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei abSofort frei!
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art5
- Anzahl5
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2011
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
9.146 €
Jährliche Mieteinnahmen
109756 €
Mietrendite (ROI)
2.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40221 Hamm, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 17. Mai 2022 am Markt (53 Monate) · 18× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 3.990.000 € → 4.990.000 € (+25 %)
- 15.–20. Feb. 2026Private Immobilienangebote2×4.990.000 €
- 15. Sept. 2025Immobilienscout243×4.990.000 €Diese Anzeige
- 11. Juli 2024 – 21. Aug. 2025Immowelt3×4.990.000 €
- 26. März 2024Immowelt3.990.000 €
- 26. März 2024Immowelt4.990.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamm, Düsseldorf beträgt 4.990.000 € (entspricht 13861 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 360 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 40221 Hamm, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2011.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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