Düsseldorf-Hamm/Rheinblick: Exklusive Villa + Mehrfamilienhaus + Baugrundstück mit Rheinblick!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40221 Hamm, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. September 2025 um 12:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche360 m²
- Grundstücksfläche1393 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer5
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2011
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis4.990.000 €
- Preis pro m²13861 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei abSofort frei!
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art5
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2011
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
9.146 €
Jährliche Mieteinnahmen
109752 €
Mietrendite (ROI)
2.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40221 Hamm, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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