Der Alster so nah - 6 Zimmer mit Loggia
Wandsbeker Chaussee 5, 22089 Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2024 um 21:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche153 m²
- Zimmer5
- Etage6.
- Baujahr1926
- ZustandAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis845.000 €
- Preis pro m²5523 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Dusche
Loggia
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(86 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.10.2013 bis 07.08.2028
- Baujahr laut Ausweis1926
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.311 €
Jährliche Mieteinnahmen
27732 €
Mietrendite (ROI)
3.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeWandsbeker Chaussee 5
- PLZ / Ort22089 Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Sofort frei lieferbar - Der Alster so nah - Sanierter Altbau mit Fahrstuhl - U Bahn Wartenau vor der Haustür
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
845.000 €
Anzeige ansehenDer Alster so nah - Eilbek - 6 Zimmer auch als zwei Wohnungen nutzbar inkl. Lift
Inseriert am 9. Mai 2025
immoscout
Kaufen
879.000 €
Anzeige ansehenDer Alster so nah - Eilbek - 6 Zimmer auch als zwei Wohnungen nutzbar inkl. Lift / U-Bahn Wartenau
Inseriert am 9. Mai 2025
immoscout
Kaufen
839.000 €
Anzeige ansehenDer Alster so nah - Eilbek - 6 Zimmer auch als zwei Wohnungen nutzbar inkl. Lift
Inseriert am 23. März 2025
immowelt
Kaufen
879.000 €
Anzeige ansehenDer Alster so nah - Eilbek - 6 Zimmer auch als zwei Wohnungen nutzbar inkl. Lift
Inseriert am 23. März 2025
immowelt
Kaufen
899.000 €
Anzeige ansehenDer Alster so nah - Eilbek - 6 Zimmer auch als zwei Wohnungen nutzbar inkl. Lift
Inseriert am 23. März 2025
immowelt
Kaufen
899.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...