SCHÖNER WOHNEN und VERMIETUNG | WOHNHAUS nahe APPELHOFFWEIHER | 3,10m DECKEN & BETONOPTIK | WINTERGARTEN | PARKETT | KAMIN | hochwertige EBK
Straße nicht freigegeben, 22309 Hamburg
Preis:1.349.000 €
€/m²:4088 €/m²
Fläche:330 m²
Zimmer:10
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Januar 2024 um 01:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche330 m²
- Grundstücksfläche978 m²
- Zimmer10
- Baujahr1972
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis1.349.000 €
- Preis pro m²4088 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzung1972
- Bezugsfrei ab1972
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(132,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis07.03.2019 bis 06.03.2028
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.236 €
Jährliche Mieteinnahmen
50832 €
Mietrendite (ROI)
3.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22309 Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
SCHÖNER WOHNEN und VERMIETUNG | WOHNHAUS nahe APPELHOFFWEIHER | 3,10m DECKEN & BETONOPTIK | WINTERGARTEN | PARKETT | KAMIN | hochwertige EBK
Inseriert am 27. Oktober 2024
immowelt
Kaufen
990.000 €
Anzeige ansehenSCHÖNER WOHNEN und VERMIETUNG | WOHNHAUS nahe APPELHOFFWEIHER | 3,10m DECKEN & BETONOPTIK | WINTERGARTEN | PARKETT | KAMIN | hochwertige EBK
Inseriert am 27. Oktober 2024
immowelt
Kaufen
990.000 €
Anzeige ansehenSCHÖNER WOHNEN und VERMIETUNG | WOHNHAUS nahe APPELHOFFWEIHER | 3,10m DECKEN & BETONOPTIK | WINTERGARTEN | PARKETT | KAMIN | hochwertige EBK
Inseriert am 23. Januar 2024
immowelt
Kaufen
1.490.000 €
Anzeige ansehenMEHRFAMILIENHAUS - ZINSHAUS NKM € 59.400 p.a. Soll | WOHNHAUS nahe APPELHOFFWEIHER | WINTERGARTEN | PARKETT | KAMIN | hochwertige EBK
Inseriert am 23. Januar 2024
immowelt
Kaufen
1.349.000 €
Anzeige ansehenSCHÖNER WOHNEN und VERMIETUNG | WOHNHAUS nahe APPELHOFFWEIHER | 3,10m DECKEN & BETONOPTIK | WINTERGARTEN | PARKETT | KAMIN | hochwertige EBK
Inseriert am 14. Januar 2024
immowelt
Kaufen
1.490.000 €
Anzeige ansehenSCHÖNER WOHNEN und VERMIETUNG | WOHNHAUS nahe APPELHOFFWEIHER | 3,10m DECKEN & BETONOPTIK | WINTERGARTEN | PARKETT | KAMIN | hochwertige EBK
Inseriert am 14. Januar 2024
immowelt
Kaufen
1.490.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI