SCHÖNER WOHNEN und VERMIETUNG | WOHNHAUS nahe APPELHOFFWEIHER | 3,10m DECKEN & BETONOPTIK | WINTERGARTEN | PARKETT | KAMIN | hochwertige EBK
Hamburg
Preis:990.000 €
€/m²:3000 €/m²
Fläche:330 m²
Zimmer:10
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Oktober 2024 um 20:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche330 m²
- Grundstücksfläche978 m²
- Zimmer10
- Baujahr1972
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²3000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: 1972
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(334,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis22.01.2024 bis 21.01.2034
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.236 €
Jährliche Mieteinnahmen
50832 €
Mietrendite (ROI)
5.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22309 Hamburg
- BundeslandHamburg
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