MEHRFAMILIENHAUS - ZINSHAUS NKM € 59.400 p.a. Soll | WOHNHAUS nahe APPELHOFFWEIHER | WINTERGARTEN | PARKETT | KAMIN | hochwertige EBK
Straße nicht freigegeben, 22309 Hamburg
Preis:1.349.000 €
€/m²:4515 €/m²
Fläche:330 m²
Zimmer:10
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Januar 2024 um 01:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche330 m²
- Grundstücksfläche978 m²
- Zimmer10
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis1.349.000 €
- Preis pro m²4515 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab1972
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(132,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis07.03.2019 bis 06.03.2028
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.236 €
Jährliche Mieteinnahmen
50832 €
Mietrendite (ROI)
3.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22309 Hamburg
- BundeslandHamburg
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