TraumWohnen x 2 plus Gewerbeeinheit mit ca. 129 m²
Straße nicht freigegeben, 70378 70378 Stuttgart (Mühlhausen)
Preis:1.595.000 €
€/m²:3229 €/m²
Fläche:494 m²
Zimmer:12
Baujahr:1960
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Februar 2024 um 14:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche494 m²
- Grundstücksfläche604 m²
- Zimmer12
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis1.595.000 €
- Preis pro m²3229 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohn- und Geschäftshaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art6 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis24.10.2022 bis 23.10.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.591 €
Jährliche Mieteinnahmen
55089 €
Mietrendite (ROI)
3.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort70378 70378 Stuttgart (Mühlhausen)
- BundeslandBaden-Württemberg
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