Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Einheiten in Mühlhausen
Straße nicht freigegeben, 70378 Stuttgart
Preis:1.350.000 €
€/m²:2733 €/m²
Fläche:494 m²
Zimmer:12
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Mai 2024 um 19:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche494 m²
- Grundstücksfläche604 m²
- Zimmer12
- Baujahr1960
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis1.350.000 €
- Preis pro m²2733 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art6 Stellplätze
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(115,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis24.10.2022 bis 23.10.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.591 €
Jährliche Mieteinnahmen
55089 €
Mietrendite (ROI)
4.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort70378 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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