Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Einheiten in Mühlhausen
Straße nicht freigegeben, 70378 70378 Stuttgart (Mühlhausen)
Preis:1.490.000 €
€/m²:3016 €/m²
Fläche:494 m²
Zimmer:12
Baujahr:1960
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Mai 2024 um 19:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche494 m²
- Grundstücksfläche604 m²
- Zimmer12
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis1.490.000 €
- Preis pro m²3016 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art6 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(115,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis24.10.2022 bis 23.10.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.591 €
Jährliche Mieteinnahmen
55089 €
Mietrendite (ROI)
3.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort70378 70378 Stuttgart (Mühlhausen)
- BundeslandBaden-Württemberg
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