Gemütliche Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Hummelsbüttel
Straße nicht freigegeben, 22339 22339 Hamburg (Hummelsbüttel)
Preis:469.000 €
€/m²:4114 €/m²
Fläche:114 m²
Zimmer:3
Baujahr:1954
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. November 2023 um 08:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche114 m²
- Grundstücksfläche316 m²
- Zimmer3
- Baujahr1954
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²4114 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(193,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 26.05.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.569 €
Jährliche Mieteinnahmen
18828 €
Mietrendite (ROI)
4.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22339 22339 Hamburg (Hummelsbüttel)
- BundeslandHamburg
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