Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten inkl. Potential in Kempten Allgäu
Straße nicht freigegeben, 87437 87437 Kempten (St Mang)
Preis:1.319.000 €
€/m²:3138 €/m²
Fläche:420.35 m²
Zimmer:19
Baujahr:1927
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2024 um 18:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche420 m²
- Grundstücksfläche345 m²
- Zimmer19
- Baujahr1927
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.319.000 €
- Preis pro m²3138 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(137,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 29.05.2024
- Baujahr laut Ausweis1927
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.044 €
Jährliche Mieteinnahmen
60528 €
Mietrendite (ROI)
4.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort87437 87437 Kempten (St Mang)
- BundeslandBayern
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