Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten inkl. Potential in Kempten Allgäu
Kempten
Preis:1.319.000 €
€/m²:3137 €/m²
Fläche:420.4 m²
Zimmer:19
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2024 um 18:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche420 m²
- Grundstücksfläche345 m²
- Zimmer19
- Baujahr1927
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.319.000 €
- Preis pro m²3137 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(92,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 26.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1927
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.045 €
Jährliche Mieteinnahmen
60540 €
Mietrendite (ROI)
4.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort87437 Kempten
- BundeslandBayern
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