Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten inkl. Potential in Kempten Allgäu
Straße nicht freigegeben, 87437 Kempten
Preis:1.319.000 €
€/m²:3137 €/m²
Fläche:420.4 m²
Zimmer:19
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2024 um 18:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche420 m²
- Grundstücksfläche345 m²
- Zimmer19
- Baujahr1927
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.319.000 €
- Preis pro m²3137 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(92,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 26.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1927
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.045 €
Jährliche Mieteinnahmen
60540 €
Mietrendite (ROI)
4.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort87437 Kempten
- BundeslandBayern
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