Vielseitiges Ensemble: Wohnen in familiärer Atmosphäre
Groß-Gerau-Wallerstädten
Preis:679.500 €
€/m²:3299 €/m²
Fläche:206 m²
Zimmer:12
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Oktober 2024 um 15:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche206 m²
- Grundstücksfläche622 m²
- Zimmer12
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis679.500 €
- Preis pro m²3299 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Gas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 12.01.2026
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.667 €
Jährliche Mieteinnahmen
32004 €
Mietrendite (ROI)
4.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort64521 Groß-Gerau-Wallerstädten
- BundeslandHessen
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