Ein Zuhause mit Charme und Komfort - Gepflegtes Einfamilienhaus als DHH
Ilvesheim
Preis:625.000 €
€/m²:4433 €/m²
Fläche:141 m²
Zimmer:5
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Januar 2025 um 12:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche311 m²
- Zimmer5
- Baujahr1938
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis625.000 €
- Preis pro m²4433 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungAbsprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(289,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis18.12.2024 bis 17.12.2034
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.902 €
Jährliche Mieteinnahmen
22824 €
Mietrendite (ROI)
3.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68549 Ilvesheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohntraum mit viel Platz - individuelle Ausstattung - schöner Garten und Garage!
Inseriert am 7. Juli 2025
kleinanzeigen
Kaufen
560.000 €
Anzeige ansehenSaniertes Haus mit Charme und Komfort in ruhiger Lage mit schönem Grundstück
Inseriert am 29. April 2025
immowelt
Kaufen
595.000 €
Anzeige ansehenWohntraum mit viel Platz - individuelle Ausstattung - schöner Garten und Garage!
Inseriert am 29. April 2025
immowelt
Kaufen
560.000 €
Anzeige ansehenSaniertes Haus mit Charme und Komfort in ruhiger Lage mit schönem Grundstück
Inseriert am 17. März 2025
immoscout
Kaufen
595.000 €
Anzeige ansehenWohntraum mit viel Platz - individuelle Ausstattung - schöner Garten und Garage!
Inseriert am 17. März 2025
immoscout
Kaufen
560.000 €
Anzeige ansehenSaniertes Haus mit Charme und Komfort in ruhiger Lage mit schönem Grundstück
Inseriert am 17. März 2025
kleinanzeigen
Kaufen
595.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI